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シングルマザーが賃貸物件を契約する際に注意するべきポイントとは?

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シングルマザーが賃貸物件を契約する際に注意するべきポイントとは?

シングルマザーが賃貸物件を契約する際に注意するべきポイントとは?

賃貸物件をお探しのシングルマザーの方の中には、入居審査が通るか不安にお思いの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この記事では、シングルマザーの方が賃貸物件の入居審査に通るために確認すべきポイントを解説いたします。
また初期費用の相場やシングルマザーの方が受けられる手当や助成金もご紹介いたしますので、ぜひご覧ください。

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シングルマザーが入居審査で注意したいポイントとは?

入居審査では「安定して家賃を支払えるかどうか」がもっとも重視されます。
そのため収入や職業、勤続年数などがチェックされます。
万が一入居者が家賃を支払えなくなった場合に備えて、連帯保証人の支払い能力も重要です。
また子どもが幼いうちはどうしても騒音トラブルが起きやすいため、子どもの年齢も審査項目になります。
子どもがある程度自立した10歳以降であれば、審査にそれほど影響はないといえます。

賃貸物件の契約にかかる初期費用の相場はいくら?

賃貸物件の契約には入居審査の準備だけでなく、初期費用も必要です。
賃貸物件の初期費用の相場は、おおよそ家賃の4~6か月分だといわれています。
たとえば家賃6万円の物件を借りる場合、初期費用は約24~36万円になるということです。
初期費用には敷金・礼金や保険料、不動産会社への仲介手数料などが含まれます。
引っ越し費用などはまた別で用意する必要があるので、それも含めると約40~50万円ほど用意しておくと良いでしょう。
初期費用を抑えたい場合は、敷金・礼金がゼロの物件や、入居してから一定期間の家賃が免除される「フリーレント物件」を検討するのもおすすめです。

シングルマザーが受けられる手当や助成金はある?

シングルマザーの家庭では、住んでいる自治体から「児童手当」や「児童育成手当」を支給してもらうことができます。
さらに18歳未満の子どもがいるひとり親家庭であれば、国から「児童扶養手当」をもらうことも可能です。
年収や子どもの人数によって支給額が変わるほか、支給を受けられる所得には上限もありますが、最大で1人あたり月額約4万円を支給してもらえます。
また自治体によっては「住宅手当」が設定されているところも多いです。
家賃6万円以下の賃貸物件に住んでいて、18歳もしくは20歳未満の子どもがいるひとり親世帯であることが一般的な受給条件になっています。
この他にも「ひとり親家庭等医療費助成制度」など医療費を助成する制度もあります。
ただし、これらの制度を利用するにはすべて事前に申請が必要なので、支給を受けたい場合は国や自治体に申請するのを忘れないようにしましょう。

シングルマザーが受けられる手当や助成金はある?

まとめ

賃貸物件の入居審査では継続的に家賃が支払えるかどうかが重視されます。
シングルマザーであれば収入が問題ないことや、連帯保証人に支払い能力があることを示すのが効果的です。
賃貸物件の契約には引っ越し費用も合わせて約40~50万円の初期費用が必要になることが多いです。
契約の際には児童扶養手当や住宅手当など、利用できる手当や助成金がないか確認し、必ず申請しておくようにしましょう。
荒川区周辺の不動産探しの事なら、私たち株式会社ダイシンコーポレーションお任せください。
不動産の賃貸・査定・売却・購入・資産活用など、幅広くお客様の質問内容に合わせて最善をご提案致しますので、お気軽にお問い合わせください。
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