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一戸建ての屋根修理の時期や費用相場は?火災保険は使える?

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一戸建ての屋根修理の時期や費用相場は?火災保険は使える?

一戸建ての屋根修理の時期や費用相場は?火災保険は使える?

屋根の故障部分や劣化部分を早めに見つけられれば、修理にかかる時間やコストを削減することにつながります。
これから一戸建てを購入しようと考えている方は、どのようなメンテナンスが必要なのかを事前に把握しておきましょう。
今回は、一戸建ての屋根修理が必要な時期や費用相場にくわえて、火災保険が使える可能性がある点についてもご紹介します。

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一戸建てで屋根修理が必要な時期とは?

一戸建ての屋根は普段見えにくい場所だからこそ、定期的に点検することが大切です。
点検を忘れないためにも、屋根修理が必要な時期の目安を把握しておきましょう。
たとえば普及率の高いスレートタイプでは10~15年程度、陶器の瓦タイプも10~15年程度に1回のペースでメンテナンスをおこなうのがおすすめです。
とくにスレートは定期的に塗装することによって割れたり、形状変化が起きたりすることを防ぎやすくなります。
外壁材としても使われるガルバリウムタイプはスレートや瓦に比べて耐久性に優れているため、メンテナンスは20~30年に1回で良いとされています。
ただし台風などの災害が多かった年、紫外線が強い地域などの条件次第で屋根が受ける影響も変わる点に注意しましょう。

一戸建ての屋根修理にかかる費用の相場

屋根修理は不具合の種類によって費用は大きく変わります。
たとえばスレートや瓦を新しく差し替える場合、1枚あたり5,000円~6,000円程度の費用がかかります。
ただし、3万円~5万円の高額なものもあるため、建築時に屋根の材質を選ぶ際は交換時のコストについても考えたうえで決めることが大切です。
また屋根の不具合として起きやすい雨漏りの場合、状態によって金額が変わります。
屋根1枚1枚を結合している部品が故障していて交換しなければならない場合は1mあたり1万円前後、雨樋を新しくする場合は5,000円前後が費用相場です。
雨漏りの原因が屋根の広範囲に及ぶ場合は、数百万円と高額な費用がかかるケースもある点に注意が必要です。
屋根修理は単純に修理代だけがかかるわけではなく、高所作業をするための足場代もかかります。
足場代の相場は1㎡あたり1,000円前後で、建物の広さや場所によっても金額が変わります。

一戸建ての屋根修理に火災保険を使用する方法

火災や自然災害が原因で屋根の修理が必要となった場合、火災保険の申請をおこなうことで補償を受けることが可能です。
たとえば台風による飛来物で瓦が割れてしまった、突風で屋根が剥がれてしまった、大雨のあとから雨漏りするようになったなどのケースが当てはまります。
被害を受けた日時や経緯を明確したうえで申請するとともに、修理の際は火災保険を使用したい旨を業者に伝えることも大切です。

一戸建ての屋根修理に火災保険を使用する方法

まとめ

屋根は材質や修理する範囲によって費用が大きく変わるため、不具合を早く見つけるためにも定期的な点検をおこないましょう。
不具合が起きた原因によっては火災保険で補償を受けられるので、申請の流れを把握しておくことも大切です。
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