荒川区の不動産|株式会社ダイシンコーポレーション > 株式会社 ダイシンコーポレーションのセミナー情報一覧 > サラリーマンが不動産投資に向いている理由や注意点などをご紹介!

サラリーマンが不動産投資に向いている理由や注意点などをご紹介!

≪ 前へ|女性が住みやすい街の条件や安心できる街選びのポイントをご紹介!   記事一覧   独身女性がマンションを購入!マンション選択のポイントをご紹介|次へ ≫

サラリーマンが不動産投資に向いている理由や注意点などをご紹介!

サラリーマンが不動産投資に向いている理由や注意点などをご紹介!

サラリーマンは不動産投資に向いていると言われていることをご存じでしょうか?
ここでは、その理由やサラリーマンが不動産投資をするときの注意点、成功するサラリーマンの特徴をご紹介いたします。
サラリーマンとして働いていて、今後のお金が心配な方や不動産投資にご興味のある方は、ぜひご覧ください。

弊社へのお問い合わせはこちら

サラリーマンが不動産投資に向いている理由

サラリーマンが不動産投資に向いていると言われる主な理由は、以下の3つです。

●個人事業主などの職業と比べ、会社に雇われているサラリーマンのほうが収入が安定していると判断されるため、不動産投資用の融資に関する審査が通りやすい
●不動産投資で赤字になった場合には、給与所得と損益通算することで節税できる
●不動産投資用の融資を受ける場合に加入が必要な団体信用生命保険は、生命保険の代わりにすることが可能


上記のことから、将来を考えたときに、サラリーマンは不動産投資が向いていることがわかります。

サラリーマンが不動産投資をするときの注意点

不動産投資の知識がないからといって、所有する不動産の管理を、管理会社に丸投げするのはリスクがあります。
思わぬところで傾く可能性があるため、大事な部分では関わっていけるよう知識を得ておくことが必要です。
購入する物件を選ぶ際は、家賃収入から経費と銀行へのローン返済分を引いた額がマイナスとなるものは避けましょう。
ほかにも、相場より高い売値がついている物件や、修繕費の負担が大きそうな物件なども避けたほうが無難でしょう。
また、空室リスクや家賃滞納リスク、地震・火災など、起こりうるリスクへの対策に関する知識も得ておくことが大切です。

不動産投資に成功するサラリーマンの特徴

以下のような特徴をお持ちのサラリーマンは不動産投資に成功しやすい傾向があります。

勉強好きな方
勉強好きな方は、不動産投資に関する知識を得るための勉強が苦にならず、その得た知識は不動産投資の成功につながります。

合理的な判断ができる方
合理的な判断をし、自分の身の丈に合った物件を選ぶことは、不動産投資の成功につながります。

行動力がある方
管理や経営については管理会社に任せることができますが、最初の不動産会社へ訪問して、適切な物件を選び、ローンを申し込むなどの行動が不動産投資には必要不可欠となります。

不動産投資に成功するサラリーマンの特徴

まとめ

サラリーマンは、収入が安定していると判断されることから、不動産投資用の融資が受けやすいなどの理由で不動産投資に向いています。
ただし、注意点や向いている人の特徴などの要素も重要になるので、それらも踏まえて不動産投資を検討するのが良いでしょう。
荒川区周辺の不動産探しの事なら、私たち株式会社ダイシンコーポレーションお任せください。
不動産の賃貸・査定・売却・購入・資産活用など、幅広くお客様の質問内容に合わせて最善をご提案致しますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

株式会社ダイシンコーポレーションへの問い合わせはこちら



≪ 前へ|女性が住みやすい街の条件や安心できる街選びのポイントをご紹介!   記事一覧   独身女性がマンションを購入!マンション選択のポイントをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • QRコード
  • 売却査定
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 ダイシンコーポレーション
    • 〒116-0002
    • 東京都荒川区荒川1丁目35-4
      三河屋BLD 5階
    • TEL/03-5604-5107
    • FAX/03-5604-5106
    • 東京都知事 (1) 第107786号
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • アクセスマップ
  • Instagram
  • LINE
  • Twitter
  • 更新物件情報

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る